江苏3部绿色建筑新标准7月1日起实施

 

徐州市为江苏省省级绿色建筑示范城市，示范范围573平方公里。创建示范城市期间，徐州市扎实开展各项工作，建立完善推进机制，健全落实支持政策，新开工绿色建筑示范项目92个，总面积1073.9万平方米，其中二星级及以上绿色建筑标识项目占比94%。经测算，绿色建筑示范项目全部建成运营后，年节能量约10万吨标煤，折合碳减排量26.2万吨。图为徐州市潘安湖湿地公园。

7月1日，由江苏省住房和城乡建设厅组织修订的新版《江苏省绿色建筑设计标准》《江苏省住宅设计标准》《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》将正式实施，3部新标准的出台，贯彻落实了党的十九届五中全会提出的“推动绿色发展，促进人与自然和谐共生”要求，综合考虑气候资源环境、建筑文化传承、百姓需求变化等因素，注重绿色建筑整体性能和本体性能的双提升，将进一步提高江苏绿色设计和建设水平，满足人民日益增长的美好生活需要。

 

《江苏省绿色建筑设计标准》·绿色建筑内涵进一步拓展

修订后的《江苏省绿色建筑设计标准》重点从安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5个方面积极回应了新时代下绿色建筑内涵的拓展，对相应的内容和措施作出一系列完善和提升。

安全适老

体现全龄友好

标准对于建筑的安全防护性能提出了更高要求，更为关注老年人等群体的使用感受，要求通过在建筑出入口设置防护挑檐、雨棚及利用绿化、裙房构成缓冲区等方式降低高空坠物风险。强调建筑室内外地面高标准满足防滑要求，避免因地面湿滑产生的伤害事故。

标准要求采用安全玻璃和防夹门窗，防止玻璃自爆伤人和门窗夹人事故发生。在住区设计中，要求兼顾不同人群的需求设置活动场地和标识系统，实现全龄友好。

健康舒适

监测室内空气成为“硬性规定”

针对新冠肺炎疫情防控中暴露出的短板，标准聚焦室内环境空气品质，新增强制性条文1条，对室内空气质量监控装置的设置、公示方式等提出了具体要求。标准强制要求在人员密集的公共场所设置室内空气监测系统并实时公告，借助智能化的技术手段，强化公共场所的健康运营，让百姓对公共场所的空气环境质量了如指掌。

同时，标准要求住宅设置新风系统或装置，为千家万户的健康呼吸保驾护航。除了室内空气品质之外，标准还对水质安全、室内噪声、照明质量等提出了明确的技术指标和改善措施，旨在为百姓提供健康舒适的建筑环境。

品质耐久

常规建筑设计寿命延长至100年

倡导高品质、高耐久性的建筑，积极推动住宅产品升级……标准在常规建筑50年设计寿命的基础上，提出了100年设计寿命的技术要求，对于结构体系、水电管材的耐久性提出了更高的要求。针对差异化、个性化的居住需求以及家庭空间使用要求的动态变化，提倡空间灵活可变的建筑设计。

此外，标准还积极推广装配式装修，即将工厂生产的标准化部品部件在施工现场组合安装的装修方式，施工快速便捷，便于维护更换，同时减少了传统二次装修存在的结构破坏、噪声污染等问题。

智慧便利

推动充电设施普及

为满足电动车发展的需求，标准要求停车场必须设置电动车充电设施或具备充电设施的安装条件。要求全面提升建筑数字化、智能化水平，为各类建筑提供设备监控、能耗监测、智能家居等智慧服务，并通过开放性接口具备与其他公共平台对接的功能，为智慧城市、智慧社区的建设奠定基础。

环境友好

对生活节能提出新要求

标准将空气源热泵技术纳入建筑可再生能源应用范畴，拓展了清洁能源利用形式；要求卫生器具用水效率等级不低于2级，减少了生活用水消耗；提出了生活垃圾收集点的设置要求，强调与周围环境协调，满足方便居民、不碍观瞻，且有利于垃圾分类投放和机械化作业的要求。

【专家点评】

中国工程院院士、东南大学建筑学院教授王建国——《江苏省绿色建筑设计标准》的修订非常及时，既符合省委省政府对江苏高质量发展、美丽宜居城市建设的战略要求，也高度匹配江苏在全国率先发展的要求。标准具体章节强调了建筑师在设计前端的作用，强化了绿色设计，增加了绿色策划和设计流程、室内装饰装修和景观设计。

《江苏省住宅设计标准》·打造健康舒适的“理想家”

《江苏省住宅设计标准》是新冠肺炎疫情发生后，针对住宅设计中暴露出的短板及城镇老旧小区改造过程中群众反映强烈的突出问题，完成修订的住宅设计标准。修订后的标准重点从安全健康、全龄友好、智能智慧、应急防控4个方面对相应的技术条款进行了再完善、再优化、再提升。

在安全健康方面，标准要求住宅设置新风系统或新风装置，以提升室内空气品质。提倡采用墙排式同层排水系统，以解决卫生间返臭、渗漏、维修难等突出问题。要求生活饮用水水池（箱）设置消毒装置，二次供水的水池（箱）设置水质在线监测装置或预留安装水质在线监测装置条件，以确保生活用水安全。

围绕全龄友好，聚焦老人和儿童两大群体，标准要求进行适老化设计和无障碍设计。在电梯设置标准中，增加担架电梯设置要求，便于居家养老和急救救护。明确设置社区居家养老服务用房，以适应老龄化社会发展的需要。要求住区设置兼顾不同年龄段人群的活动场地，打造全龄友好住区。

在智能智慧方面，标准提倡非接触式智慧通行，新增设置智慧家居系统、智能信报箱等设施的要求，全面提升住宅数字化、信息化应用水平，为今后住宅与各种智能智慧新技术预留融合的接口。

针对应急防控，标准要求利用物业服务管理用房或地下车库等部位合理设计应急防灾物资用房、空间或设施，加强管井桥架防火封堵和超高层住宅防火分隔，增强住区应对灾害能力。

据介绍，标准共有强制性条文55条，其中49条引用现行国家标准或行业标准中的强制性条文，新增的6条则是在借鉴国家标准有关条款的基础上结合江苏实际确定的，涉及电梯设置、采光、隔声、防火、消防救援等要求，如新建4层及4层以上住宅必须设置电梯并满足无障碍使用要求；住宅的屋面、地面、外墙、外窗、电梯井道口应采取防止雨水和冰雪融化水侵入室内或井道内的措施；建筑高度大于100米的高层住宅建筑应设置避难层（间）等。

【专家点评】

中国工程院院士、深圳市建筑设计研究总院有限公司总建筑师孟建民——江苏为应对新冠肺炎疫情、保障人民群众生命健康安全，启动了《江苏省住宅设计标准》修编工作，科学破解新形势下住宅设计、使用中的难题，具有前瞻性，非常值得肯定。具体章节中深化了安全健康等要求，体现了以人为本、生命至上的理念。

《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》·持续推动节能减碳

《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》的修订，旨在进一步提升全省建筑节能水平和居住品质，为江苏建筑领域碳达峰、碳中和“3060”目标的实现作出积极贡献。

优化室内热环境

提升居住建筑品质

标准进一步提高了室内热环境要求。规定冬季不供暖时，夏热冬冷地区居住建筑室内平均温度应不低于14摄氏度、寒冷地区应不低于12摄氏度，墙体与外窗内表面的温差不应超过4摄氏度，以减少对人体的冷辐射。同时，提升了外窗、分户墙和分户楼板等关键部位节能要求。

增设新风系统

营造舒适健康环境

标准要求每套住宅应设置新风系统，以改善室内空气品质，可因地制宜选择新风器、户式新风系统或集中新风系统，新风系统设计时应考虑厨房和卫生间局部排风的影响。

拓展可再生能源应用

提升建筑节能标准

根据江苏气候特点和资源禀赋，标准进一步细化提升了居住建筑节能指标和技术要求，扩大了可再生能源建筑的应用形式和范围，推进太阳能光伏系统、太阳能热水系统、空气源热泵系统、地源热泵系统等可再生能源应用，降低对传统能源的依赖，全面支撑居住建筑节能率由65%提升至75%。

【专家点评】

全国工程勘察设计大师、中国建筑科学研究院有限公司专业总工徐伟——标准填补了夏热冬冷地区居住建筑节能75%标准的空白，整体达到国际水平，与《江苏省绿色建筑设计标准》中关于居住建筑节能原则性、方向性要求相衔接，对江苏绿色建筑高质量发展起到重要支撑作用。

昆山经济技术开发区于2016年获批省级绿色建筑和生态城区区域集成示范区，示范区范围115平方公里。昆山以转变发展理念、创新发展模式为核心，建立完善绿色建筑全过程监管机制，依托市级建筑信息模型平台开展项目信息化管理。以推进节能减排、建设幸福宜居城市为目标，大力推动绿色建筑高质量发展，重点开展可再生能源建筑一体化应用、绿色施工、海绵城市建设、建筑产业现代化等节约型城乡建设。创建示范区期间，新开工绿色建筑示范项目22个、总面积194.2万平方米，其中二星级及以上绿色建筑标识项目占比95%，运行标识项目13个、总面积153.2万平方米，占比78.9%。经测算，绿色建筑示范项目全部建成运营后，年节能量约1.9万吨标煤，折合碳减排量4.8万吨。图为昆山市东部新城。